Außenreinigung · 27.07.2026
Fassadenreinigung in München: Welche Verfahren für Putz, Glas und Gewerbeobjekte geeignet sind, was sie kostet und wann sie sinnvoll ist.
Die Fassade ist das Aushängeschild eines Gebäudes. Mit der Zeit setzen sich Schmutz, Algen, Moos, Ruß und Grünbelag ab – besonders an Wetterseiten und im Sockelbereich. Das mindert nicht nur den optischen Eindruck, sondern kann auf Dauer die Bausubstanz angreifen: Algen und Moose halten Feuchtigkeit, die Putz und Anstrich schädigt. Eine regelmäßige Fassadenreinigung erhält das Erscheinungsbild und schützt den Wert der Immobilie.
Welches Reinigungsverfahren geeignet ist, hängt vom Material und der Verschmutzung ab.
Verputzte Fassaden und Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) sind empfindlich – zu hoher Druck oder falsche Mittel beschädigen die Oberfläche. Hier kommen schonende Niederdruckverfahren und materialverträgliche Reiniger zum Einsatz, oft kombiniert mit einer Behandlung gegen Algen und Grünbelag. Ziel ist es, den Schmutz zu entfernen, ohne den Putz aufzurauen oder den Anstrich zu schädigen.
Große Glasfassaden an Bürogebäuden und Gewerbeobjekten brauchen streifenfreie Ergebnisse und die richtige Höhensicherung. Gereinigt wird mit entmineralisiertem Wasser und Teleskop- oder Steigtechnik, bei sehr hohen Gebäuden auch mit Hubarbeitsbühnen. Eine gepflegte Glasfassade wirkt repräsentativ und ist für Unternehmen ein wichtiger Teil des Auftritts. Rahmen, Profile und Falze werden dabei gleich mitgereinigt.
Die Kosten hängen von der Fläche, der Fassadenart, dem Verschmutzungsgrad, der Höhe und der Zugänglichkeit ab. Eine gut erreichbare Putzfassade ist günstiger als eine hohe Glasfassade, die Hubtechnik erfordert. Auch die Art der Verschmutzung – einfacher Staub oder hartnäckiger Grünbelag – wirkt sich aus. Ein belastbarer Preis ergibt sich daher erst nach einer Besichtigung; pauschale Quadratmeterpreise sind wenig aussagekräftig.
Nach der Reinigung kann eine Schutzbeschichtung aufgetragen werden, die die Fassade widerstandsfähiger gegen Schmutz, Algen und Wasser macht. Das verlängert die Zeit bis zur nächsten Reinigung und schützt die Bausubstanz. Gerade an stark bewitterten oder beschatteten Fassaden ist ein solcher Schutz eine sinnvolle Investition, die langfristig Kosten spart.
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Je nach Lage, Material und Bewitterung etwa alle paar Jahre; an beschatteten oder stark bewitterten Fassaden häufiger.
Bei fachgerechter Verfahrenswahl nicht. Empfindliche Putz- und WDVS-Fassaden werden schonend im Niederdruckverfahren gereinigt.
Das hängt von Fläche, Fassadenart, Höhe und Verschmutzung ab; ein belastbarer Preis ergibt sich nach einer Besichtigung durch einen Fachbetrieb.